公司融资租入固定资产如何做账

【公司融资租入固定资产如何做账】在企业经营过程中，融资租入固定资产是一种常见的融资方式。与传统租赁不同，融资租赁具有“实质重于形式”的特点，即虽然资产的法律所有权仍属于出租方，但承租人实际上承担了与资产所有权相关的风险和报酬。因此，在会计处理上，融资租入固定资产需要按照《企业会计准则》的要求进行规范核算。

一、融资租入固定资产的定义与特征

融资租入固定资产是指企业通过租赁方式取得的固定资产，其租赁期较长，通常占资产使用寿命的75%以上，且在租赁期满时，企业有购买选择权或租赁期满后资产归承租人所有。这类租赁具有以下特征：

- 租赁期长；

- 租金总额接近资产公允价值；

- 承租人承担资产的主要风险和收益；

- 租赁期满后资产可能转移至承租人。

二、会计处理原则

根据《企业会计准则第21号——租赁》，融资租入固定资产应作为自有资产进行确认和计量，并按资产的使用年限计提折旧，同时将应付租金视为长期负债。

1. 租赁开始日的会计处理

在租赁开始日，企业应按照租赁资产的公允价值或最低租赁付款额的现值两者中的较低者确认固定资产和长期应付款。

- 借：固定资产（按现值或公允价值）

- 贷：长期应付款

2. 每期支付租金的会计处理

每期支付租金时，需区分本金和利息部分：

- 借：长期应付款（本金部分）

- 借：财务费用（利息部分）

- 贷：银行存款

3. 固定资产折旧的会计处理

融资租入的固定资产应按照与自有资产相同的折旧政策进行折旧：

- 借：制造费用 / 管理费用 / 销售费用

- 贷：累计折旧

4. 租赁期满后的处理

如果租赁期满后资产归承租人所有，则无需特别处理；若未续租或不续租，则根据实际情况进行处置或转出。

三、示例说明（表格）

四、注意事项

1. 谨慎评估租赁性质：判断是否为融资租赁，需结合租赁期限、租金支付金额、资产归属等因素。

2. 合理确定固定资产原值：以最低租赁付款额的现值或资产公允价值中的较低者为准。

3. 定期复核租赁条款：如租赁条件发生变化，应及时调整会计处理。

4. 遵循会计准则要求：确保会计信息真实、完整、可比。

五、总结

融资租入固定资产在会计处理上应视同自有资产，需在租赁开始日确认固定资产和长期应付款，并按期支付租金、计提折旧。企业在实际操作中应严格遵守相关会计准则，确保财务数据的准确性与合规性。